所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
跟大家分享一下自己的看法~
一路走來說漲的人有,說跌的人更是多~
分析幾點~跌的房子回看成本?土地價格?持有時間?戶數多建築成本?
1。土地價格幾乎從來沒有跌過~只有漲過頭回到正常面~那也不算真正的跌價~政府公辦標售的土地也沒便宜過(代表著政府也是漲價的元兇之一),土地的持有者抱持著沒二倍不賣的堅持!
2。持有時間~現在降價的房子有二種~土地持有很久(當初取得成本低),時機好想超賣的建商(現在時間不好只是調回原本利潤而己)二種錯覺就會讓人覺得房價下跌有感!! ... |